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2020
11-14

贵阳一小区竟有3家物业,业主称北京借卵太乱了,房开这样回应

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  " 小区问题太多了,我们业主很闹心!"柒 月 贰肆 日上午,位于贵阳花溪大道腾龙湾小区的业主拨打 新闻热线 玖陆捌壹壹 反映,他们小区里的消防通道被围墙堵住、被超市进出口 " 霸占 " 一半,地下停车场被物管封住一个进出口,而最令人不解的是,他们小区竟然有 叁 家物管公司同时在管理。

  一个小区竟有 叁 家物管公司

  贰肆 日上午 壹零 点,接到腾龙湾小区业主电话后, 来到该小区进行采访。

  业主毛师傅说,他们住的小区是腾龙湾 B壹、B贰 区," 我第一次听见一个小区竟有 叁 家物管公司在管。" 毛师傅说,他们小区就 壹零 多栋楼,算是一个小的小区,不过里面竟有 叁 家物管公司。一家是经过业委会同意,招投标进来的,另外两家好像是房开商聘请来的,其中一家管地下停车场,另一家管商场。

  业主谢先生表示,根据相关规定,一个小区只能有一个物管公司管理,现在却有 叁 个,管理起来有点乱,出现问题业主们都不知道找哪家物管公司反映。

  地下停车场面临封闭

  地下停车场进出口已经被砖头封死

  " 正是由于有 北京借卵叁 家物管公司在管,所以大家都不知道该听谁的。" 业主谢先生说,近期,房开聘请的一家物管公司把 B壹 区的地下停车场进出口用北京借卵 砖头给封死了,前两天又准备把 B贰 区的进出口封死,业主们发现后强制阻止最后才没封。

  " 如果地下停车场进出口都封死了,我们业主的车停哪里?" 业主们表示,不管是地下停车场升级改造也好,其他原因也好,总不能搞 " 一刀切 ",就算要搞,也应该在解决好业主车辆停放问题后再进行施工,现在如果盲目的封掉所有地下停车场进出口,这也太不讲道理了。

  " 再说了,小区的停车场,业主停车享受的是优先权。" 业主们认为,房开商封地下停车场进出口的行为,涉嫌野蛮施工,他们坚决抵制。

  消防通道被 " 霸占 "

  除此之外,业主们还透露到,小区两头的消防通道也存在安全隐患。

  业主毛师傅说,靠近 B贰 区一侧,消防通道被一堵墙堵住,消防车无法进入小区;而靠近 B壹 区一侧,一家超市出口的门头也 " 霸占 " 了消防通道的一半,消防车同样无法顺利进出。

  " 如果小区发生火灾,该怎么办?" 业主们表示,消防通道是不允许被任何东西 " 霸占 "。

  在业主带领下, 分别来到两个消防通道处进行察看,业主们反映的情况属实。

  与此同时,业主们还反映,该超市开业后,近期还准备新辟一个进出口,这也让大家担心,新辟的通道是否会给小区业主带来安全隐患。

  回应:房开商逐一进行解释

  就业主们反映的问题,贵阳凯宏房地产开发有限公司(房开商)工程部一负责人顾鹏逐一进行了解释。

  关于小区同时有 叁 家物管问题,顾鹏说,目前确实存在这样的现象,一开始他们房开有自己的物管公司,后来业委会又请来另一家物管公司,而最后一家物管公司只是管理商场。

  顾鹏解释说,因为该小区比较特殊,最后按照区域进行划分管理。期间,他们也组织社区及政北京借卵府部门对此事进行协调,可是一直没有达成共识。

  对于小区地下停车场封闭问题,顾鹏说,现在小区地下停车场要进行施工改造北京借卵,对此,才准备将地下停车场所有进出口进行封闭,对于业主车辆停放问题,他们准备和 A 区进行商量,让 B 区业主的车辆停放 A 区。

  对于新辟进出口问题,顾鹏说,之前他们小区靠近花溪大道十字路口处就有一个进出口,市政工程修建天桥,把之前的那个进出口给堵了,所以现在才准备新辟新的进出口。

  最后,对于消防通道被 " 霸占 " 问题,顾鹏也解释说,业主反映的靠近 B壹 区超市进出口门头问题,他们暂时还未弄清楚,接下来会进行调查,而靠近 B贰 区消防通道旁的那面围墙,他们准备在下周将其拆除,让出消防通道,保证消防车能顺利进出。

   :贵州都市报

   贵州 :张玮


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